专访绿建专家曹璇，畅谈绿色智能人居未来

我国城镇化已经进入中后期，一二线城市的土地越来越稀缺。从全球的经验上来看，未来城市新建住房的数量会呈下降趋势，城市更新、存量物业改造的需求将大幅上升，而绿色科技住宅将会越来越凸显其价值。在经济双循环的新时代背景下，房地产行业要从经济推动器向稳定器转变，肩负着促民生、稳增长的重任。对房企来说，这既是责任，也是机遇。

在绿建专家曹璇看来，在国家“房住不炒”政策的推动下，环保低碳、绿色建筑逐渐成为主流趋势，房地产行业正在向高质量、人性化、绿色环保方向发展转变。发展绿色建筑，走可持续发展的道路，是房地产行业落实国家“五位一体”的践行路径，也是践行新时代高质量发展的要求，更是深化供给侧改革的有效途径。

投身绿建领域 探索科技与房产结合

21世纪，科技引领全球，人们的生活也离不开科技。智能手机、各种app软件、电脑、互联网、智能穿戴设备、智慧家居等等，不断刷新着我们的认知，同时为我们的生活提供了更多便捷。

在住宅方面，科技住宅应世而出，为了我们提供了一种全新的可能。曾经充斥在科幻小说里的智慧生活也逐渐变成现实，生活不用再事必躬亲：每天起床，窗帘就会自动打开;洗漱后，总会排名前列时间查找最喜欢的T恤;走进厨房，面包已经烤好;晚上休息，灯光自动熄灭…..

近年来，随着人们对于居住环境和住宅品质的要求逐渐提升，环保科技、绿色健康、人性化服务等新的消费观念正在被越来越多住户认可。科技住宅不但改变着建筑的形态、建筑的高度，还技对住宅的保值、增值起着决定性的影响。于是，越来越多的企业和个人投身这股浪潮当中，其中就有曹璇的身影。

曹璇从03年开始就投身房地产行业，经过数年的打磨她就崭露头角成为行业当中的金牌销售。她在浙江广厦和金石代理担任房产置业顾问期间，不仅连续获得销冠的荣誉，更以其出色的业绩赢得了业界的广泛认可。从06年开始，曹璇加盟朗诗地产。朗诗地产是国内最高从欧洲引入绿色科技住宅概念，并在国内引领绿建创新潮流的房企，在朗诗工作期间，曹璇接触到了国际领先的绿建概念，通过深入钻研，曹璇成为一名资深绿建专家。并于2015年，曹璇毅然选择从朗诗离开，专注于绿色建筑及五恒系统，投身绿色科技住宅创业浪潮当中。

专注五恒系统 打造智能舒适人居生活

曹璇认为，绿色科技人居并不是绿化率高或应用智能家居的住宅，而是通过一系列技术保障，给居者提供“恒温、恒湿、恒氧、恒静”的生活体验，实现高舒适性和低能耗的住宅。

相对于传统的住宅产品，绿色科技人居无需再安装空调，无论屋外是干燥的秋冬季、潮湿的梅雨天还是严重危害健康的雾霾天，只要在一系列科技系统的作用下，在家就能即享四季如春的生活体验。与此同时在节能降耗方面，一套高品质的科技系统即便在24小时全时段运作下，也能达到事半功倍的节能效果，给予居者更舒心的生活享受。

而曹璇从事的五恒系统，正是对于绿色科技住宅这一概念的有效诠释。五恒系统集空调、地暖、新风、除湿器、加湿器、空气净化器6大设备功能于一体，以物联网、云平台和大数据为基础，借助智能终端为用户提供舒适、健康、智能的居住环境。从温度、空气、声音、水等多维技术考量，将科技与绿色健康紧密结合，匠心精制一所恒温、恒氧、恒湿、恒静的科技住宅，为城市新贵带来更高层次的生活场景。无论是生活质感还是人居价值的体现，经过曹璇经手的住宅都成为区域内高端住宅市场的顶配，擎领健康人居新风向。

在五恒系统中，恒温恒湿是其核心功能之一。通过毛细管辐射冷暖技术，系统能够精准地调节室内温度，始终保持一个舒适的温度。而恒湿功能则通过智能除湿器和加湿器的配合，确保室内湿度始终处于舒适的范围，打造一个仿佛置身大自然的舒适空间。

除了温湿度的控制，五恒系统还注重室内空气质量的维护。通过高效净化器和智能新风系统，系统能够时刻保持室内空气的清新洁净。多重过滤技术能有效去除空气中的PM10、PM2.5以及甲醛、灰尘等有害物质，让家始终充满清新的空气，远离雾霾和细菌的困扰。

五恒系统不仅仅是一个智能温控系统，更是一种个性化定制的生活体验。智能控制面板可以根据不同使用者的需求和生活习惯，量身定制最适合的室内环境。无论是回南天、梅雨天，还是三伏天、冰雪天，系统都能为使用者打造一个舒适宜人的居住空间。

在五恒系统的应用推广过程中，曹璇不断推动技术的持续创新和优化。她带领团队深入研究五恒系统的运行机制，不断优化其性能，提升其稳定性和可靠性。同时，她还积极引入新的技术元素，如智能控制、节能环保等，使五恒系统更加符合现代居住的需求。

曹璇在五恒系统营销管理中的创新实践，不仅提升了五恒系统的市场竞争力，更对整个房产销售行业产生了深远的影响。在以曹旋为代表的一代绿建人的推动下，房地产行业开始向科技化、智能化的方向发展，提升了行业的整体水平。同时，她的创新实践也为绿建领域的发展提供了宝贵的经验和借鉴，推动了整个行业的技术进步和创新发展。(作者：林子枫)

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